【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026年2月撮影 
【外観パース】 
【外観写真】 2026年2月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月撮影 
【玄関】 ～同社施工例～ 
【収納】 ～同社施工例～ -
【リビング】 ～同社施工例～ 
【リビング】 ～同社施工例～ 
【キッチン】 ～同社施工例～ 
【浴室】 ～同社施工例～ 
【洗面所】 ～同社施工例～ 
【トイレ】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ -
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【ウォークインクローゼット】 ～同社施工例～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！
おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！
≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません
≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい
住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市梅が丘３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『竹中』 徒歩83分 (約6640m) ＪＲ豊肥本線『中判田』 徒歩94分 (約7520m) |
||
| 建物面積 | 公88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R071362号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公223.38㎡(67.57坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.3m 間口 約13.80m 北西側(公道)幅 約5.1m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立吉野小学校 徒歩18分 (約1370m) 大分市立吉野中学校 徒歩21分 (約1610m) |
||
| 備考 | 耐震等級3 省令準耐火構造 |
||
| 物件番号 | 4521940 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 健太郎
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当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報と楽しい時間を提供できるよう日々心掛けております！広くて入りやすい駐車場を完備し、店内にはキッズスペースもございます♪住宅ローンやリフォーム、住宅の火災保険など、不動産に関係する事は何でもご相談ください！