値下げ物件
同社施工物件案内可能！ リビングは広々18帖！ 周辺は閑静な住宅街でお子様の通学も安心！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 2025年12月撮影 
【区画図】 
【外観写真】 2025年12月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年12月撮影 
【玄関】 ～同社施工例～ -
【リビング】 ～同社施工例～ 
【リビング】 ～同社施工例～ 
【和室】 ～同社施工例～ 
【キッチン】 ～同社施工例～ 
【キッチン】 ～同社施工例～ 
【浴室】 ～同社施工例～ 
【洗面所】 ～同社施工例～ -
【トイレ】 ～同社施工例～ 
【廊下】 ～同社施工例～ 
【ウォークインクローゼット】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ -
【バルコニー】 ～同社施工例～ 
【ウォークインクローゼット】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズWIC
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
南側道路面す
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！
おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！
≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません
≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい
住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字鴛野 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ豊肥本線『大分大学前』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 公104.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121669号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公139.89㎡(42.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴛野小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン 光吉店 徒歩14分 (約1060m) ドラッグストアコスモス 光吉店 徒歩14分 (約1090m) ローソン 大分光吉店 徒歩16分 (約1270m) 大分市立鴛野小学校 徒歩24分 (約1920m) 大分市立稙田東中学校 徒歩30分 (約2370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4522295 | 取引態様 | 媒介 |
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当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報と楽しい時間を提供できるよう日々心掛けております！広くて入りやすい駐車場を完備し、店内にはキッズスペースもございます♪住宅ローンやリフォーム、住宅の火災保険など、不動産に関係する事は何でもご相談ください！