◆制振装置ミライエ装備◆家族が暮らしやすい便利なエリア◎駐車場3台可◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
2階建
住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！
おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！
≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません
≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい
住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字下郡南下郡 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R080701号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.1㎡(38.44坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.06m 南側(私道)幅 約4.1m 間口 約13.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 166% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下郡小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立下郡小学校 徒歩14分 (約1120m) 大分市立滝尾中学校 徒歩16分 (約1240m) スーパーセンタートライアル 下郡店 徒歩20分 (約1540m) ドラッグストアコスモス 下郡店 徒歩6分 (約460m) だいかく病院 徒歩5分 (約390m) 堀耳鼻咽喉科クリニック 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■制震装置「ミライエ」（住友ゴム製）装備 ■耐震等級３ ■ZEH対応住宅 ■省令準耐火構造 ■駐車場3台可 |
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| 物件番号 | 4796761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 健太郎
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