値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026年2月撮影 
【区画図】 
【外観写真】 2026年2月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月撮影 
【玄関】 ～同社施工例～ 
【リビング】 ～同社施工例～ -
【玄関】 ～同社施工例～ 
【キッチン】 ～同社施工例～ 
【和室】 ～同社施工例～ 
【洗面所】 ～同社施工例～ 
【浴室】 ～同社施工例～ 
【トイレ】 ～同社施工例～ 
【廊下】 ～同社施工例～ -
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【バルコニー】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！
おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！
≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません
≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい
住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市緑が丘４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『向之原』 徒歩43分 (約3440m) ＪＲ久大本線『豊後国分』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC127079号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.96㎡(36.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横瀬西小学校 徒歩14分 (約1093m) | 中学区 | 稙田西中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立横瀬西小学校 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 大分横瀬店 徒歩25分 (約1950m) 大分市立稙田西中学校 徒歩45分 (約3570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4588143 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 健太郎
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