値下げ物件
【間取り】
リビングと一体利用できる畳の部屋
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 2号棟 駐車場3台可！！ 
【玄関】 （同社施工例） 
【リビング】 （同社施工例） 
【キッチン】 （同社施工例） 
【洋室】 （同社施工例） 
【洋室】 （同社施工例） -
【洋室】 （同社施工例） 
【洋室】 （同社施工例） 
【廊下】 （同社施工例） 
【和室】 （同社施工例） 
【バルコニー】 （同社施工例） 
【洗面所】 （同社施工例） 
【トイレ】 （同社施工例） -
【浴室】 （同社施工例）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズWIC
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
2階建
住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！
おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！
≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません
≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい
住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字勢家 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『大分』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 公89.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111404号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.89㎡(39.89坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 南側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 碩田学園 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 碩田学園 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 大分春日浦店 徒歩5分 (約400m) マルキョウ 新川店 徒歩7分 (約530m) 業務スーパー 大分都町店 徒歩10分 (約760m) 碩田小学校 徒歩12分 (約930m) 大分市立碩田学園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4802354 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿南 雅哉
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当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報と楽しい時間を提供できるよう日々心掛けております！広くて入りやすい駐車場を完備し、店内にはキッズスペースもございます♪住宅ローンやリフォーム、住宅の火災保険など、不動産に関係する事は何でもご相談ください！