【間取り】
4LDK+ウォークインクローゼットが２か所あります。
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 ～同社施工例～ ※家具配置イメージ 
【玄関】 ～同社施工例～ 
【リビング】 ～同社施工例～ 
【リビング】 ～同社施工例～ 
【キッチン】 ～同社施工例～ -
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【廊下】 ～同社施工例～ 
【和室】 ～同社施工例～ -
【バルコニー】 ～同社施工例～ 
【洗面所】 ～同社施工例～ 
【トイレ】 ～同社施工例～ 
【浴室】 ～同社施工例～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
制震構造
2階建
住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！
おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！
≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません
≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい
住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市椿が丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『賀来』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104026号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公196.08㎡(59.31坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宗方小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立宗方小学校 徒歩22分 (約1690m) 大分市立稙田中学校 徒歩13分 (約980m) ドラッグストアコスモス 上宗方店 徒歩12分 (約890m) メガセンタートライアル わさだ店 徒歩10分 (約770m) マルショクサンリブわさだ 徒歩17分 (約1320m) 岩永こどもクリニック 徒歩35分 (約2750m) |
||
| 備考 | ◎駐車場４台可 ◎南向きの広々バルコニー ◎静かで暮らしやすく、買い物にも便利な立地 |
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| 物件番号 | 4767999 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 健太郎
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