【間取り】
洋室和室あり、1F：53.46㎡、2Ｆ：45.36㎡
【外観】
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【外観】 
【区画図】 庭付き物件♪ 
【玄関】 ～同社施工例～ 
【リビング】 ～同社施工例～ 
【キッチン】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ -
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【その他室内】 ～同社施工例～ 
【和室】 ～同社施工例～ 
【バルコニー】 ～同社施工例～ 
【洗面所】 ～同社施工例～ 
【トイレ】 ～同社施工例～ -
【浴室】 ～同社施工例～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！
おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！
≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません
≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい
住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,988万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字津守 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ豊肥本線『大分』 徒歩52分 (約4160m) |
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC107271号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公224.32㎡(67.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分滝尾郵便局 徒歩5分 (約360m) 大分市立森岡小学校 徒歩8分 (約620m) 津守あすなろこども園 徒歩10分 (約800m) ドラッグストアコスモス 古国府店 徒歩27分 (約2120m) ローソン 古国府店 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755751 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 健太郎
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当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報と楽しい時間を提供できるよう日々心掛けております！広くて入りやすい駐車場を完備し、店内にはキッズスペースもございます♪住宅ローンやリフォーム、住宅の火災保険など、不動産に関係する事は何でもご相談ください！