豊府小学校まで徒歩8分◎洋室6帖以上◎買い物も便利な環境◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 ～同社施工例～ 
【キッチン】 ～同社施工例～ 
【洗面所】 ～同社施工例～ 
【浴室】 ～同社施工例～ 
【トイレ】 ～同社施工例～ -
【リビング】 ～同社施工例～ 
【リビング】 ～同社施工例～ 
【玄関】 ～同社施工例～ 
【廊下】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ -
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～ 
【洋室】 ～同社施工例～
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
2階建
住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！
おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！
≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません
≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい
住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市羽屋４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 公95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07SHC123145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.51㎡(37.05坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.4m 北東側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 176% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊府小学校 徒歩11分 (約830m) 大分市立南大分中学校 徒歩13分 (約1020m) 諏訪の杜病院 徒歩32分 (約2490m) 首藤耳鼻咽喉科 徒歩26分 (約2050m) 業務スーパー古国府店 徒歩14分 (約1110m) イオン 光吉店 徒歩25分 (約1970m) ドラッグストアコスモス 古国府店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780992 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 健太郎
全国697店舗のネットワークでお客様をサポート致します！！
当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報と楽しい時間を提供できるよう日々心掛けております！広くて入りやすい駐車場を完備し、店内にはキッズスペースもございます♪住宅ローンやリフォーム、住宅の火災保険など、不動産に関係する事は何でもご相談ください！